Bevor Sie den Kauf eines Grundstückes in Erwägung ziehen, sollten Sie sich unbedingt die folgende Fragen stellen. Damit es keine bösen Überraschungen gibt und Sie entspannt Ihrem Traumhaus entgegen fiebern können!

Ist der Kaufpreis fair oder zu hoch angesetzt?
Informieren Sie sich über Preisrichtwerte in der Region. Diese erhalten Sie bei der Gemeinde.

Ist die Erschließung des Baugrundes mit im Preis enthalten?
Falls die Erschließung des Baugrundes nicht im Preis enthalten ist, können Sie bei der Gemeinde nachfragen, mit welchen Gebühren Sie zu rechnen haben.

Überprüfen Sie den Bebauungsplan.
Prüfen Sie den Bebauungsplan auf akzeptable Vorgaben zur Gebäudehöhe, Wohnfläche, Dachneigung und der Richtung des Firstes.
Besorgen Sie sich hierfür eine schriftliche Bauvoranfrage bei Ihrer Gemeinde.

Wie sieht die Bodenbeschaffenheit aus?
Prüfen Sie ob der Untergrund felsig ist, ob es einen hohen Grundwasserspiegel gibt, oder sonstige Altlasten das Grundstück abwerten.

Welche Infrastruktur bietet das Wohngebiet?
Sind genügend Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze vorhanden? Wie weit sind der nächste Kindergarten und die Schule entfernt? Sind weitere Baumaßnahmen wie ein Gewerbegebiet oder Straßenbau im Wohngebiet vorgesehen, die die Wohnqualität beeinträchtigen könnten? Schauen Sie dazu im Flächennutzungsplan der Gemeinde nach.

Wie ist das Grundstück zugeschnitten?
Überprüfen Sie, ob der Balkon, die Terrasse, der Garten und evt. Solaranlagen in Südrichtung liegen.